« Le patrimoine est souvent synonyme d’immobilier . Aujourd’hui investir dans la pierre n’est pas une finalité mais selon nous un moyen de répondre à un objectif déterminé.

> Utiliser un levier fiscal, et si oui lequel ?
> A quelles aides puis-je prétendre ?
> Quelle rentabilité puis-je en attendre ?
> Quelles assurances souscrire ?

Autant de questions et plus encore qui méritent l’accompagnement d’un professionnel. Excellis, Cabinet indépendant, vous propose l’étude de votre projet dans le cadre d’une réflexion globale de votre situation et de vos objectifs. »


Scellier - LMNP Cachan (92)

 

Résidence étudiante à Cachan


Statut de loueur meublé non professionnel

Rentabilité garantie au minimum à 4.1%

Loi scellier- Censi 25 % d'économie fiscale

Récupération de TVA 

Descriptif du programme

Marché très dynamique des Résidences Etudiantes en Ile-de-France

Une résidence au coeur du campus des Ecoles Supérieures des Travaux Publics de Cachan

Cachan, commune agréable à vivre, à 15 mn en RER du centre de Paris

Excellente desserte : RER B à 400 m, nombreuses lignes de bus

Bail commercial ferme de 9 ans

Les atouts

- Proche des universités

- Qualité de prestations de la résidence exceptionnelle : Accès sécurisé avec digicode, laverie, salle de sports, parcs ...

- Bonne rentabilité

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