« Le patrimoine est souvent synonyme d’immobilier . Aujourd’hui investir dans la pierre n’est pas une finalité mais selon nous un moyen de répondre à un objectif déterminé.

> Utiliser un levier fiscal, et si oui lequel ?
> A quelles aides puis-je prétendre ?
> Quelle rentabilité puis-je en attendre ?
> Quelles assurances souscrire ?

Autant de questions et plus encore qui méritent l’accompagnement d’un professionnel. Excellis, Cabinet indépendant, vous propose l’étude de votre projet dans le cadre d’une réflexion globale de votre situation et de vos objectifs. »


Scellier - LMNP Vanves (92)

 

Résidence étudiante à Vanves (92)

Statut de loueur meublé non professionnel

Rentabilité garantie au minimum à 4%

Loi scellier- Censi 25 % d'économie fiscale

Récupération de TVA 

Descriptif du programme

Marché très dynamique des Résidences Etudiantes en Ile de France

Cadre de vie reposant et pittoresque dans le prolongement de Paris

A moins de 30 minutes des grands pôles universitaires et des Grandes Ecoles

Excellente desserte (métro, gare, bus)

Un bel ensemble patrimonial

Bonne rentabilité

Bail commercial ferme de 9 ans
renouvelable

 

Les atouts

- Proche des universités

- Très bons aménagements de la  résidence. (meublé, équipé, salle de sport...)
 

- Bonne rentabilité

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