« Le patrimoine est souvent synonyme d’immobilier . Aujourd’hui investir dans la pierre n’est pas une finalité mais selon nous un moyen de répondre à un objectif déterminé.

> Utiliser un levier fiscal, et si oui lequel ?
> A quelles aides puis-je prétendre ?
> Quelle rentabilité puis-je en attendre ?
> Quelles assurances souscrire ?

Autant de questions et plus encore qui méritent l’accompagnement d’un professionnel. Excellis, Cabinet indépendant, vous propose l’étude de votre projet dans le cadre d’une réflexion globale de votre situation et de vos objectifs. »





LMNP Bouvard - Haute savoie

 

Résidence LMNP BOUVARD EN HAUTE-SAVOIE (74)

Statut de loueur meublé non professionnel

Fiscalité : LMNP

Récupération de TVA 

Descriptif du programme

Résidences se situent à la Frasse dans un authentique petit village de Haute-Savoie, à seulement 4 km des Carroz d'Arâches et du domaine skiable du Grand Massif. L'ensemble immobilier se compose de 2 chalets (Le Praz et Le Rival) et d'une ferme existante en rénovation, le tout bénéficiant d'une orientation sud-ouest avec une vue impressionnante sur la chaîne des Aravis.

Dans le Bâtiment « Le Rival », les 7 appartements* en commercialisation se composent de 2 à 4 pièces ainsi que d'une terrasse en bois ou d'un balcon, bénéficiant d'un emplacement de parking en sous-sol. La décoration de style régional, l'aspect chaleureux des matériaux et des aménagements de qualité en font des espaces à vivre très agréables.  

Les atouts

- La situation géographique proche station de ski.
- Résidence agréable et confortable.
- Gestionnaire leader européen

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